2024 강남 포함 청약 분양 일정

 

 

2023년에 강남3구의 분양일정이 대거 미뤄져서 올해 강남 지역에 분양 예정이 많은데요

살펴보도록 하겠습니다. 

관심 있으신분은 일정을 대강 알고 계시다가, 시기가 다가오면 도전해 보시면 좋을것 같습니다. 

 

지난해 분양일정이 미뤄진 재건축 단지와 공공분양을 중심으로 수요자들이 몰릴 것으로 예상되는데요,

특히 분양가상한제가 적용되는 강남3구의 청약에 관심이 많이 쏠리고 있습니다. 

거기에 더해 정부가 신혼부부 특별공급 요건을 완화하고 출산 가정을 위한 청약 혜택을 내놓으면서 2030 젊은 세대들도 도전해볼만 한 기회가 될것 같습니다. 

 

출처:머니투데이

 

 

먼저 상반기 분양에, 위의 일정에 포함되지는 않았지만 '신반포 메이플자이'가 1월에 분양 예정인걸로 알고 있습니다.

그리고 대치동 '디에이치 대치 에델루이' 와 도곡동  '래미안 레벤투스' 가 상반기 분양 예정입니다. 

 

강남 분양 대어 중 하나로 꼽히는 청담동 '청담르엘'도 연내 분양 예정입니다.

 

신반포포 '래미안 원펜타스', 방배동의 '래미안 원페를라', '아크로리츠카운티' 도 분양 예고 되있으니 참고하시길 바랍니다. 

하반기에는 대단지 물량이 공급되는데요

서초구 방배동 방배5구역을 재건축하는 '디에이치 방배'는 3080가구 규모로 들어섭니다. 이중 일반분양 1686가구가 하반기 분양 예정입니다.

송파구 '잠실래미안 아이파트'도 하반기 분양 예정입니다.

용산구와 강남3구는 서울에서 분양가상한제가 적용되는 유일한 규제지역입니다.

기본적으로 이미 가격이 높은 곳이지만, 분양가상한제로 시세차익 등을 생각한다면 역으로 강남 입성 기회가 될 수 있습니다. 

 

투기과열지역 추첨과 가점 비율을 비교하시어서 유리한 면적에 청약 도전해보시면 좋을것 같습니다 

전용면적	가점제	추첨제
60m2 이하	40%	60%
60~85m2 이하	70%	30%
85m2 초과	80%	20%